In Chemnitz ist der neue Mietspiegel in Kraft getreten

Erhebung Aktuelle Daten des Chemnitzer Wohnungsmarktes

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Foto: Haertelpress

Wie wirkt sich das Baujahr der Wohnung auf den Mietpreis aus? Welche Ausstattungsmerkmale rechtfertigen eine höhere Kaltmiete? Und welchen Einfluss hat das Wohnumfeld auf die Kosten? Diese und weitere Fragen beantwortet der "Qualifizierte Mietspiegel der Stadt Chemnitz", der im Januar in Kraft getreten ist.

Er enthält eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete und dient als Information für Vermieter und Mieter; gleichermaßen auch als rechtliche Grundlage bei der Bemessung der Miete und bei Mietstreitigkeiten. Die Erhebung aktueller Mietpreisdaten des Chemnitzer Wohnungsmarktes wurde in Form einer kombinierten Mieter-/Vermieterbefragung durchgeführt. Dazu wurden die Mieten von Wohnungen, die in den letzten vier Jahren neu vereinbart oder geändert wurden, zum Stichtag 30. Juni 2017 erhoben.

Der Stadtrat und das Amt für Informationsverarbeitung haben den Mietspiegel ausgearbeitet

Dem Mietspiegel liegen Daten von mehr als 20.000 Wohnungen zugrunde, die nach einem statistischen Stichprobenverfahren für die Befragung ausgewählt wurden. Wie die Stadtverwaltung mitteilt, geben die angegebenen Mietpreise die am Erhebungsstichtag geschuldete Nettokaltmiete wieder, das heißt ohne kalte Betriebskostenanteile, ohne Kosten für Heizung und Warmwasser sowie sonstige Zuschläge wie zum Beispiel Garage, Stellplatz oder Gartennutzung.

Erarbeitet wurde der Mietspiegel durch das Amt für Informationsverarbeitung der Stadt Chemnitz und einer vom Stadtrat berufenen Arbeitsgruppe. Diese setzte sich aus Interessenvertretern der Chemnitzer Wohnungswirtschaft, der Chemnitzer Mieter sowie der Stadt zusammen. Eine beratende Funktion hatte das Chemnitzer Amtsgericht.

Unter www.chemnitz.de/chemnitz/de/aktuelles steht der Mietspiegel im Internet zum kostenfreien Abruf bereit. In gedruckter Form wird der Mietspiegel voraussichtlich ab Ende Januar 2018 erhältlich sein.