Mitten im Ort, direkt am Dorfplatz in Rodersdorf, steht eine Hausruine, die aus Sicherheitsgründen umzäunt ist.

Jede Menge Wildwuchs wächst auf dem Grundstück ums Haus, welches dem Verfall preisgegeben ist. Sowohl der Ortschaftsrat Rodersdorf als auch die Gemeindeverwaltung sind seit Jahren bemüht, das Anwesen mit dem Ziel des Abrisses zu erwerben.

Neue Chance für das Problemgrundstück

Jetzt sieht Steffen Raab, Bürgermeister von Weischlitz, eine Chance, dem Schandfleck an den Kragen zu gehen. Über ein Leader-Programm könnte man Fördermittel beantragen, heißt es von der Gemeindeverwaltung.

Kontakt zum Eigentümer aufgenommen

Dem Bürgermeister ist es gelungen, verbindlichen Kontakt zum derzeitigen Eigentümer aufzunehmen und den Ankauf durch die Gemeinde voranzubringen.

„Ob der Kontakt so verbindlich ist, kann ich erst in der nächsten Sitzung sagen“, relativierte der Bürgermeister zur jetzigen Gemeinderatssitzung. „Aber so nahe waren wir noch nie dran.“ Die Schwierigkeit bestehe darin, der Hauseigentümer sei in Italien.

Kaufpreis und Grundstückswert

Ein beiderseits abgestimmter Entwurf des Kaufvertrages liegt der Gemeindeverwaltung bereits vor. Darin wurde ein Kaufpreis in Höhe von 1.000 Euro vereinbart. Die Vertragsunterzeichnung soll, so ist es geplant, Mitte Oktober erfolgen. Das Grundstück hat eine Größe von 571 Quadratmetern. Der aktuelle Bodenrichtwert für Bauland in Rodersdorf liegt bei 21 Euro pro Quadratmeter, was einem reinen Grundstückswert von insgesamt 11.991 Euro entspricht. Allerdings würde der Verkehrswert durch die ruinösen Gebäude, die nur noch abgerissen werden können, deutlich geschmälert. „Die Abbruchkosten werden auf etwa 45.000 Euro geschätzt“, so Antje Härtl von der Gemeindeverwaltung.

Förderung und geplante Folgenutzung

Die Förderquote des Leader-Programms liegt bei 75 Prozent mit einer Zweckbindungsfrist von fünf Jahren. Der Eigenanteil der Kommune liegt bei 11.250 Euro. Als Folgenutzung würde die Verwaltung vorerst - für den Zeitraum der Zweckbindungsfrist - eine Frei- oder Grünfläche angeben.

Gemeinderat stimmt einstimmig zu

Einstimmig beschloss der Gemeinderat Weischlitz, das Flurstück 71 der Gemarkung Rodersdorf zum Kaufpreis von 1.000 Euro zum Zwecke des Rückbaus zu erwerben. Die Notar- und Grunderwerbskosten muss die Gemeinde Weischlitz tragen.